Ремонт офисов: косметический или капитальный?

Итак, критическим взглядом вы оглядели ваш офис. Что в нем не так и что бы вам хотело изменить? Есть два основных вида ремонта, которые предполагает ремонт офисов: косметический и капитальный. Выбор одного из них обуславливается состоянием офиса, предполагаемыми сроками и стоимостью ремонтных работ. Поэтому перед началом ремонта определите для себя цель, спросите себя, каких результатов вам бы хотелось достичь. И, соответственно вашей цели планируйте сроки и стоимость ремонта.

Косметический ремонт - это наиболее часто применяющаяся технология, которая основывается на отделке помещения. С помощью косметического ремонта накладывают на офис отделочные материалы, как на лицо косметику. При этом косметический ремонт обычно не предполагает работ ремонтных: выравнивания и оштукатуривания стен, смены электропроводки, ремонтирования полов и т.д.

Косметический ремонт - это переклейка обоев, окраска, смена покрытия пола, циклевка паркета, установка розеток, новой сантехники, реставрация или замена окон и дверей. Перепланировка офиса в этом случае не предполагается. Цель косметического ремонта - обновить офис с минимальными затратами за минимальные сроки. При этом косметический ремонт обычно делают с эскизным проектом, который дает представление заказчику, и строителям: что, где и будет нужно расположить.

Капитальный ремонт - это уже гораздо более масштабная работа. Здесь "копают глубже": переклеивая обои, предварительно штукатурят и выравнивают стены; укладывая плитку, доводят угол между стеной и полом до 90 градусов. Капитальный ремонт включает в себя также проработку системы электроснабжения, сантехнической системы, водоснабжения, может предполагать слом старых перегородок и устройство новых. Дизайн-проект для капитального ремонта нужен обязательно! При капитальном ремонте подрядчик может выполнить любое желание заказчика: монтаж системы вентиляции, устройство теплого пола, дополнительных ниш и т.п.

Стоимость ремонта часто зависит от отделочных материалов и, соответственно, выбора заказчика. Цены на обои, покрытие для пола, керамическую плитку могут варьироваться в очень широких пределах. Таким образом, выбор отделочных материалов может понизить или во много раз увеличить предполагаемую стоимость ремонта офиса. Если делается капитальный ремонт, который предполагает покупку новой мебели, то ее цена тоже может существенно увеличить расходы заказчика. Все эти расходы закладываются в смету еще до ремонта.

Мы рекомендуем вам задуматься о ремонте офиса весной, чтобы вплотную заняться им в апреле-мае. Выбор этих месяцев неслучаен - пик любых строительных и ремонтных работ наступает в июле-августе, поэтому фирма-подрядчик, которая делает ремонт офисов, может не справляться с наплывом заказов. К тому же вы сможете сэкономить на строительных и отделочных материалах, взлет цен на которые обычно происходит в июне. А фирма-подрядчик, которую вы выбрали, окружит вас своим вниманием и будет более аккуратно и планомерно проводить ремонтные работы.

Ремонт офисов - на главную

Статьи